Ea by mining bitcoin

How To Choose The Best Mining Software For Bitcoin?

When bitcoin was introduced in the market in 2009 as a potential substitute for the currency circulated by the govement and only some people, have thought that it would be a boom in the coming future. Since bitcoin and other cryptocurrencies began to hike, more and more people started to develop interest regarding how they can ea profit from bitcoin.

Though there are some ways you can ea profit from bitcoin, either you have to trade bitcoin and other cryptocurrencies, or you have to mine them. Most of you are familiar with selling, buying, trading, investing, and foreign exchanges and currencies like stocks. Everyone should remember that there is risk involved in trading or mining bitcoin.

Moreover, one should know that bitcoin mining consists of two basic parts like mining software and mining hardware. Thus, mining software helps in communicating the information between mining hardware and the bitcoin blockchain. The mining software can also communicate through the mining pool in case you have joined any mining pool. So, let us look at the different types of mining software available in the market.

• Cgminer

This mining software is among the most commonly used software for bitcoin miners. It includes remote interface capabilities, self-detection of the newest bitcoin, multi-GPU support, CPU mining support, and fan speed control.

• Btcminer

This bitcoin mining software is based on the concept of an open-source platform. Moreover, it comes integrated with a supported FPGA and USB interface, which can be used for communication and programming. Thus, it will offer you some features like the flexibility of choosing the frequency, which will provide you with the highest valid hash rate.buy bitcoin miner

The software operates on android, windows, and Linux systems. Moreover, it is integrated with the graphic user interface, which can work effectively with cgminer software. Most miners like this software because it simplifies the data into charts, making it easier for people to solve their problems.buy the most profitable bitcoin miner

The multi-miner has an excellent visual interface. It is best for bfgminer as the interface is quite interactive and ideal for people who are new to the world of cryptocurrency. Similarly, Abzminer has been providing a similar interface like bitminer, which is known for its processing power and low power consumption. Moreover, the ABZ PH-888 Miner will provide you with an easy-to-understand interface, which will make it easier for you to mine the bitcoin as soon as possible without making much noise. 

 

 

فرهنگی...

انواع دوربينهاي تب سنج در دوران کرونا

دوربين هاي تب سنج يا دوربين هاي حرارتي شايد پراستفاده ترين نوع دوربين در دوران کرونا در يک سال اخير به حساب آيد. با دوربين تب سنج و اندازه گيري دماي بدن افراد مي توان ميزان نظارت بر اشخاصي که وارد يک مکان مي شوند را در کمترين زمان ممکن انجام داد و از اين طريق غربالگري افراد بيمار به سرعت انجام مي شود.

استفاده از يک راهکار غربالگري بدون نياز به تماس، يکي از تدابير جديد است تا افرادي که تب دارند را شناسايي کنيم. اين روش تشخيص براي غربالگري اوليه افراد بيمار طراحي شده است. سپس مي توان اين افراد را جدا کرده و براي ارزيابي ساير علائم، تجهيزات پزشکي را به کار برد. در اين صورت، زمان تست دستي و خطرات مربوط به ايمني افراد کاهش مي يابد.

راهکار غربالگري دماي بدن مربوط به توليدکنندگان مختلف، با انواع متعدد محصولات و اپليکيشن هاي خود، براي تشخيص دماي سطح پوست افراد طراحي شده است. هدف اين محصولات و راهکارها، غربالگري اوليه سريع و ايمن در مکانهاي عمومي است. اين راهکار در موقعيتهاي گوناگوني قابل کاربرد مي باشد. علاوه بر اين، کارآيي و هزينه نيز براي کاربران حائظ اهميت هستند. تجهيزات دوربين مداربسته 

 بهترين راهکار با توجه به نيازمنديهاي کاربران

غربالگري دما با راه اندازي سريع

براي اماکن پر ترددي نظير ترافيک شهري (ايستگاه قطار، ايستگاه اتوبوس، مترو، فرودگاه و غيره)، ساختمانها (مانند مدارس، پارکهاي صنعتي، ادارات، مراکز خريد و غيره)، مي توان از يک سيستم اندازه گيري دماي موقتي استفاده کرد. دستگاه هاي مختلفي را مي توان به صورت مجزا و سريع، راه اندازي نمود (از جمله دوربينهاي ترموگرافيک، دوربينهاي ترموگرافيک دستي، درب هاي دتکتور فلزي و غيره). اين غربالگري دما با راه اندازي سريع، مقرون به صرفه و کاربردي است. همچنين فرآيند راه اندازي و تفکيک و جداسازي اجزاي آن در پايان پروژه آسان و راحت خواهد بود.

غربالگري دما با کنترل دسترسي

در شرکتها، مدارس و دانشگاه ها، کارخانجات و ساير فضاهاي بسته، پايانه غربالگري دماي تب سنج بدون نياز به تماس را مي توان مورد استفاده قرار داد. ماهيت بدون نياز به تماس اين دستگاه، دسترسي را آسانتر و ايمن تر مي کند. استفاده از اين پايانه براي غربالگري دما در دراز مدت همراه با فناوري کنترل دسترسي در انواع ساختمانهاي پر تردد مناسب است.

غربالگري دما به صورت سيار

راهکار اندازه گيري دماي بدن به صورت سيار نيز مي تواند يک برنامه بازرسي دستي به شمار رود. اين راهکار را مي توان به سرعت در شرايط اضطراري، در مقابل دربهاي ورودي و خروجي به کار برد؛ براي مثال در رويدادهاي خارجي، سايتهاي ساختماني يا پاسگاه ها. همچنين براي بازرسي سريع در خروجي ها، کابين ها و موتورخانه ها به کار مي رود.

علاوه بر موارد نام برده، دوربين هاي بولت ترموگرافيک نيز مي توانند به غربالگري دماي چندين نفر به صورت همزمان بپردازند. اين دوربين ها مي توانند تشخيص کارآمد را در مکانهاي شلوغ و پر تردد بهبود ببخشند.

ترکيب دوربين حرارتي و دوربين تشخيص چهره

همچنين براي مناطقي که در آنها پوشيدن ماسک توسط مردم الزامي است، راهکار هايي نيز ارائه شده اند. اين محصولات و راهکارها مي توانند علاوه بر اندازه گيري دماي بدن افراد با دوربين حرارتي، به تشخيص چهره نيز بپردازند. اين دوربين قابليت تشخيص همزمان ?? الي ?? نفر در ثانيه را دارد. اين سامانه با ترکيبي از يک دوربين حرارتي و دوربين تشخيص چهره، مجموعه کاملي از قابليتهاي تشخيص دماي بدن افراد به همراه تشخيص چهره را به مصرف کنندگان ارائه مي دهد. همچنين وضعيت ماسک زدن افراد را نيز نشان مي دهد.

محصولات غربالگري دما به عنوان تب سنج، هم اکنون در فرودگاه ها، بنادر، ادارات و مکان هاي ديگري در سراسر جهان که مردم تردد مي کنند به کار مي روند. اين محصولات، غربالگري سريع و مؤثري را به منظور حفظ ايمني عمومي و کمک به مديريت بهداشت عمومي براي مقابله با ويروس کرونا انجام مي دهند. قيمت دوربين مداربسته

 

گسترش کاربري دوربين هاي حرارتي

 

هزينه بالاي دوربين هاي تصويربرداري حرارتي در گذشته موجب شده بود تا اين دوربين ها بيشتر توسط صنايع نظامي و ارتشي مورد  توجه قرار بگيرند. با اين حال، کاهش قيمت اين فناوري ها راه را براي گسترش بازار مصرف کننده دوربين هاي حرارتي باز کرد.

در ادامه سعي مي کنيم به اين سوال پاسخ دهيم که کاربري دوربين هاي حرارتي تا چه اندازه گسترش يافته است؟

دوربين هاي حرارتي ده ها سال است که راهکاري براي حفاظت پيراموني به شمار مي روند. در سال جاري، شاهد افزايش يکپارچه سازي دوربين هاي حرارتي با راهکارهاي ديگري نظير رادار هستيم که براي بهبود اضافه کاري، تشخيص در طيف وسيع و تأييد آلارم در فرودگاه ها و ساير مکان هاي گسترده به کار مي روند. به لطف همکاري هاي ميان فناوري هاي جديد و فناوري هاي حرارتي، مشتريان به ارزش بيشتر راهکارهاي حرارتي نسبت به گذشته پي برده اند. امروزه، تسهيلات و صنايع مختلف از فناوري هاي حرارتي نه تنها براي حفاظت پيراموني، بلکه براي مقاصد پيش بينانه نيز بهره مي گيرند. راه اندازي دوربين هاي حرارتي راديومتريک با نرم افزارهاي جديد تشخيص دما، اپراتورهاي نيروگاه ها را قادر مي سازد تا تجهيزات را از راه دور بازرسي کنند، اجزاي تحت خطر داغ شدن را شناسايي نموده و قبل از آسيب وارد شدن و خسارت ديدن تجهيزات، پاسخ دهند. تي وي تي  

همچنين دوربين هاي تصويربرداري حرارتي نه تنها مزاياي متعددي براي حفاظت فيزيکي دارند، بلکه مي توانند نقشي حياتي در بهره وري عملياتي و ايمني کارگران در صنايع گوناگون ايفا کنند. اگرچه بسياري از تسهيلات توليدي، پالايشگاه ها و نيروگاه ها دوربين هاي حرارتي را تنها براي حفاظت پيراموني به کار مي برند، اما اين دستگاه ها مي توانند درک عميقي در مورد زيرساخت هاي حساس ارائه کرده و وظايف مهم را به صورت اتوماتيک درآورند. از آنجا که بيشتر تسهيلات صنعتي با اتوماسيون و ماشين آلات خودکار سر و کار دارند، دوربين هاي تصويربرداري حرارتي مي توانند به راحتي براي حفظ و نگهداري ماشين آلات و پيش بيني حوادث مربوطه، نصب و راه اندازي شوند. علاوه بر اين، هر صنعتي که از حرارت براي توليد استفاده مي کند، از صنايع غذايي گرفته تا فرش، مي توانند از سيستم تصويربرداري حرارتي استفاده کنند تا حفاظت و ايمني حريق خود را ارتقا بخشند.

دوربين هاي حرارتي در موارد کاربري گوناگون، قابليت آن را دارند که در مورد حوادث، هشدارهاي زودهنگام دهند. با توجه به قوانين جديد در بخش نظارت تصويري همچون قانون GDPR، گاهي اوقات سازمان ها اجازه ندارند دوربين هايي را به کار ببرند که چهره افراد را ثبت مي کنند. دوربين هاي حرارتي براي شناسايي افراد طراحي نشده اند، اما مي توانند تشخيص دهند که چه زماني حادثه اتفاق افتاده و منجر به افزايش دما شده است. اين دوربين قادر به تشخيص چهره فرد نيست، اما مي تواند نشان دهد که فردي در موقعيت مکاني مشخصي قرار دارد و براي اپراتورها هشداري ارسال کند که مثلاً فرد در حال نزديک شدن به محدوده فنس هاي پيراموني است. نصب دوربين مداربسته     

از آنجا که هزينه دوربين هاي حرارتي طي هشت سال اخير کاهش چشمگيري داشته است، دسترسي به اين دوربين ها آسان تر شده و صنايع و مصرف کنندگان بيشتري نيز از اين سيستم ها بهره مند مي شوند. براي مثال، ساختمان هاي اداري که معمولاً تنها از دوربين هاي اپتيکال استفاده مي کنند، اکنون به گزينه نصب و راه اندازي دوربين هاي حرارتي نيز مي انديشند. دوربين هاي حرارتي نه تنها مي توانند حريق را تشخيص دهند، بلکه قادر به تشخيص تغييرات دمايي شديد نيز هستند. به عبارت ديگر، زماني که اين دوربين ها به سيستم تهويه ساختمان وصل شده باشند، اين سيستم بسته به تعداد نفرات در يک اتاق تنظيم خواهد شد.

علاوه بر اين، دوربين هاي حرارتي مي توانند در فروشگاه ها نيز نصب شوند تا از دارايي ها به شيوه اي متفاوت با دوربين هاي نظارت تصويري سنتي محافظت کنند. اگر يک فريزر آسيب ببيند يا خراب شود، يک دوربين حرارتي مي تواند اين تغيير را با توجه به تغيير دماي آن، فوراً نشان دهد و مانع از خراب شدن مواد غذايي گردد، در نتيجه از بروز خسارت ها خواهد کاست. هايک ويژن    

 

کلام آخر

موارد کاربري دوربين هاي حرارتي بسيار زياد و متنوع هستند؛ همانطور که توسط کارشناسان در اين مقاله مورد اشاره قرار گرفت. کاهش قيمت تجهيزات حرارتي راه را براي بهره مندي اين موارد کاربري گشود و بسياري صنايع ديگر نيز مي توانند کار با اين تجهيزات را آغاز کنند. اگرچه دوربين هاي حرارتي ده ها سال است که ارائه شده اند، اما اکنون شاهد افزايش موارد کاربري و قابليت هاي جديد آنها هستيم که موجب ارتقا و بهبود سيستم هاي حفاظتي، حريق، مديريت بحران، تهويه و غيره و غيره مي شوند.

1. http://seosaz.bestblog.ir/post/40
2. http://seosaz.bestblog.ir/post/38
3. http://seosaz.bestblog.ir/post/36
4. http://seokaran-web.bestblog.ir/post/33
5. http://seokaran-web.bestblog.ir/post/41
6. http://seokaran-web.bestblog.ir/post/39
7. http://seokaran-web.bestblog.ir/post/37
8. http://seokaran-web.bestblog.ir/post/35
9. http://seokaranfrada.blogtez.com/post32.php
10. http://seokaranfrada.blogtez.com/post30.php
11. http://seokaranfrada.blogtez.com/post28.php
12. http://seokaranfrada.blogtez.com/post26.php
13. http://webonline.niloblog.com/p/34/%D8%AF%D9%88%D8%B1%D8%A8%DB%8C%D9%86-%D8%AA%D8%B4%D8%AE%DB%8C%D8%B5
14. http://webonline.niloblog.com/p/32/%D9%85%D9%88%D8%B6%D9%88%D8%B9%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D9%87%D9%85-%D9%86%D8%B8%D8%A7%D8%B1%D8%AA-%D8%AA%D8%B5%D9%88%DB%8C%D8%B1%DB%8C-%D8%B3%D8%A7%D9%84-2021
15. http://webonline.niloblog.com/p/30/%D8%B1%D8%A7%D9%87%DA%A9%D8%A7%D8%B1%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D9%BE%D8%A7%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%86%DA%AF-%D9%87%D9%88%D8%B4%D9%85%D9%86%D8%AF
16. http://webonline.niloblog.com/p/28/%D8%AA%D8%AC%D9%87%DB%8C%D8%B2%D8%A7%D8%AA-%D8%AD%D9%81%D8%A7%D8%B8%D8%AA%DB%8C-%D9%81%D8%B1%D9%88%D8%AF%DA%AF%D8%A7%D9%87
17. http://seokavan.avablog.ir/post/42/%D8%AF%D9%88%D8%B1%D8%A8%DB%8C%D9%86+%D8%AA%D8%B4%D8%AE%DB%8C%D8%B5+%D8%AA%D8%A8+%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA%D8%9F
18. http://seokavan.avablog.ir/post/40/%D8%AF%D9%88%D8%B1%D8%A8%DB%8C%D9%86+%D8%AA%D8%B4%D8%AE%DB%8C%D8%B5+%D8%AA%D8%A8+%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA%D8%9F
19. http://seokavan.avablog.ir/post/38/%D9%85%D9%88%D8%B6%D9%88%D8%B9%D8%A7%D8%AA+%D9%85%D9%87%D9%85+%D9%86%D8%B8%D8%A7%D8%B1%D8%AA+%D8%AA%D8%B5%D9%88%DB%8C%D8%B1%DB%8C+%D8%AF%D8%B1+%D8%B3%D8%A7%D9%84+2021
20. http://seokavan.avablog.ir/post/35/%D8%B1%D8%A7%D9%87%DA%A9%D8%A7%D8%B1%D9%87%D8%A7%DB%8C+%D9%BE%D8%A7%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%86%DA%AF+%D9%87%D9%88%D8%B4%D9%85%D9%86%D8%AF

 

فرهنگی...

چربي گير فايبرگلاس

چربي گير فايبرگلاس دستگاهي است که از آن براي جدا کردن چربي و روغن در رستوران ها، تالارها، هتل ها و آشپزخانه ها قبل از ورودشان به چاه فاضلاب استفاده مي شود. يکي از مهم ترين مشکلات و دغدغه هاي آشپزخانه ها و صنايع تهيه و توليد غذا، جمع شدن روغن و چربي هاي دور ريز در سيستم هاي زهکش و چاه است که موجب گرفتگي و بسته شدن راه خروج آب مي شود. از بهترين و کاربردي ترين چربي گيرهاي موجود در بازار مي توان به نوع چربيگير فايبرگلاس آن ها اشاره کرد. در ادامه به بررسي ويژگي هاي اين چربي گير مي پردازيم. با ما همراه باشيد.

کاربرد چربي گير

 از چربي گير فايبرگلاس براي جداسازي هر نوع چربي و روغن قبل از تخليه به چاه فاضلاب بهره مي گيرند، استفاده از اين دستگاه علاوه بر سادگي، هزينه بسيار پاييني را نيز به همراه دارد. معمولا چربي ها وزن سبک تري نسبت به پساب هاي فاضلابي دارند و در شرايط مناسب بر روي سطح آب قرار مي گيرند، به همين دليل حذف و جدا کردنشان بسيار راحت تر مي باشد. دستگاه  چربي گير اين کار را براي فاضلاب آشپزخانه ها انجام مي دهد و در صورت استفاده درست، بيش از 98 درصد روغن را از چاه فاضلاب حذف خواهد کرد.

مزيت هاي چربي گير فايبرگلاس

در حقيقت بهره گيري از فايبرگلاس در چربي گير باعث طول عمر بالا، استحکام و مقاوت بسيار عالي و همچنين سبک وزني آن شده است. از کارايي هاي ديگر چربي گير مي توان به نگه داشتن پساب روغن و کاهش دماي آن اشاره کرد. اين کاهش دما موجب حل نشدن چربي و آب در يکديگر مي شود و پروسه جدا کردن را آسان تر مي نمايد. خوب است بدانيد علاوه بر روغن، هر نوع پسماند جامد و پسماندهاي غذا نيز توسط اين دستگاه جدا خواهند شد و راه فاضلاب به هيچ عنوان مسدود نمي شود. محل نصب و تعبيه چربي گير در خارج از آشپرخانه و در داخل زمين مي باشد و قسمت انتهاي لوله ي خروجي در داخل فاضلاب به حالت شناور قرار مي گيرد، تا پساب چربي گيري شده را خارج کند.

مزاياي مهم چربي گير فايبرگلاس عبارت است از:

• امکان ساخت و مونتاژ در محل مورد نظر
• امکان طراحي و توليد در اندازه هاي دلخواه
• ايزولاسيون کامل و بدون بو
• استحکام بسيار بالاي جداره و قابليت مدفون کردن
• مقاومت و دوام بسيار عالي در برابر خوردگي و مواد شيميايي مختلف
• نصب و انتقال آسان
• امکان تغيير مکان و جابجايي محل نصب
• داراي پوشش ضد اشعه ماورا بنفش
• طول عمر بالا
• بدون نياز به هيچ گونه عايق کاري و تعميرات احتمالي
• داراي سبد آشغالگير
• کاهش قابل توجه هزينه

کلام آخر

استفاده از چربي گيرها در ايران از دهه 60 رواج پيدا کرده است. امروزه نيز به دليل افزايش تعداد آشپزخانه هاي صنعتي، رستوران ها، قنادي ها و واحدهاي تهيه و توزيع مواد غذايي و توليد فاضلاب چرب، کارشناسان سازمان آب و فاضلاب پيشنهاد مي کنند، از دستگاه چربي گير فايبرگلاس استفاده کنيد، تا دچار مشکلاتي نظير بسته و مسدود شدن راه فاضلاب نشويد و از هزينه هاي اضافه جلوگيري کنيد.

 

 

فرهنگی...

قيمت لنت ترمز يکي از مسائلي است که همواره ذهن صاحبان خودروها را به خود درگير کرده است. قيمت لنت ترمز مي­تواند به عوامل مختلفي وابسته باشد که از جمله مهم­ترين آن­ها مي­توان به مواردي همچون: جنس لنت ترمز، نوع خودروي سواري، اعتبار شرکت توليد کننده­ ي لنت ترمز و فناوري استفاده شده در ساخت لنت ترمز اشاره کرد. اين عوامل مي­توانند قيمت لنت را تا چندين برابر تحت تأثير قرار دهند و صاحبان خودرو را با مشکلات زيادي براي تعويض لنت ترمز مواجه کنند. در اين مقاله قصد داريم عوامل موثّر بر قيمت لنت  را براي شما بررسي نماييم.

قيمت لنت ترمز براي خودرو­هاي لوکس بالاتر از خودرو­هاي معمولي مي­باشد

جنس لنت ترمز از مهم­ از مهم­ترين عوامل موثّر بر قيمت لنت ترمز مي­باشد

جنس لنت ترمز از جمله مهم­ترين عوامل تأثير گذار بر روي قيمت لنت ترمز مي­باشد و مي­تواند قيمت لنت را تا چندين برابر افزايش دهد. در گذشته از موادّي همچون آزبست براي ساخت لنت ترمز استفاده مي­شد که همين امر باعث مي­گرديد تا قيمت لنت در آن زمان بسيار پايين­تر از امروز باشد. اين مادّه به مقدار فراوان از معادن استخراج مي­شد و براي مصارفي همچون: ساخت لنت ترمز و توليد پارچه­هاي نسوز استفاده مي­گرديد و همين عامل يکي از دلايل پايين بودن قيمت لنت ترمز در آن دوران محسوب مي­شد. با گذشت زمان دانشمندان کشف کردند که استفاده از آزبست مي­تواند موجب ابتلاي انسان به سرطان ريه گردد و به همين دليل استفاده از اين مادّه براي ساخت لنت ترمز ممنوع گرديد. پس از آن دوران، شرکت­هاي توليد کننده­ي لنت به استفاده از موادّ ديگري همچون سراميک و فلز براي ساخت لنت ترمز روي آوردند که همين مسئله موجب افزايش قيمت لنت ترمز گرديد.

به طور کلّي، امروزه لنت­هاي موجود در بازار براي خودروهاي سواري به سه دسته تقسيم مي­شوند. اين سه دسته عبارتند از: لنت­هاي ارگانيکي، لنت­هاي نيمه فلزّي و لنت­هاي سراميکي. واضح است که قيمت لنت  در رابطه با اين سه مدل متفاوت است زيرا که موادّ به کار رفته در ساخت آن­ها با يکديگر تفاوت دارد. به طور کلّي، لنت­هاي سراميکي گران قيمت­تر از ساير لنت­ها محسوب مي­شوند زيرا که پروسه­ي ساخت آن­ها از پيچيدگي و ظرافت خاصّي برخوردار است و همين مسئله باعث مي­شود که قيمت لنت ترمز در اين مدل بالا­تر باشد. البتّه بد نيست بدانيد که اين نوع از لنت­ها بيشتر بر روي خودروهاي لوکس و گران قيمت وجود دارند و خودروهايي که مردم عادّي از آن­ها استفاده مي­کنند بيشتر از لنت­هاي ارگانيکي بهره مي­برند. لنت­هاي ارگانيکي ارزان­ترين نوع لنت محسوب مي­شوند و اين نوع از لنت بيشتر بر روي خودروهاي عادّي نصب مي­گردد و به همين دليل قيمت لنت  براي اين دسته پايين­تر از ساير مدل­ها مي­باشد.

قيمت لنت ترمز مي­تواند بر اساس موادّ به کار رفته در ساخت لنت ترمز متفاوت باشد

آيا نوع ديگري از لنت ترمز نيز وجود دارد؟

لنت­هاي نيمه فلزي نوع ديگري از لنت­ها هستند که در ساخت آن­ها از ترکيب موادّ مختلفي با فلزّات براي لنت ترمز استفاده مي­شود. قيمت لنت نيمه فلزّي نسبت به لنت­هاي ارگانيکي کميگران­تر است ولي اين لنت­ها معمولاً از کيفيّت ساخت بهتر و در نتيجه عمر مفيد بالا­تري برخوردار هستند. در ساخت اين نوع از لنت­ها گاهي از ترکيب ?? مادّه­ي مختلف براي ساخت لنت استفاده مي­گردد که همين مسئله موجب شده است که اين نوع از لنت­هاي در انواع مختلفي در بازار موجود باشند. البتّه لازم است بدانيد که لنت­هاي ديگري همچون لنت­هاي کم فلزّ و لنت­هاي زينتري نيز در بازار موجود هستند ولي کاربرد آن­ها براي خودرو­هاي عادّي نيست و بيشتر بر روي خودرو­هاي لوکس و يا خودرو­هاي مسابقه­اي از اين نوع از لنت­ها استفاده مي­گردد و با­ الطبع قيمت لنت ترمز زينتري و کم فلز از لنت­هاي معمولي بالا­تر است.

نوع خودروي سواري عامل مهم ديگر است که بر روي روي قيمت لنت ترمز تأثير مي­ گذارد

مسلماً نوع مدل خودرو و ميزان مدرن بودن آن مي­تواند بر روي قيمت لنت ترمز تأثير مستقيم بگذارد. خودروهاي جديدتر و بروز­تر نسبت به خودروهاي سواري معمولي هزينه­هاي بيشتري را براي تعويض لنت ترمز براي صاحبان خود ايجاد مي­کنند. قيمت لنت  براي خودروهاي لوکس معمولاً بيشتر از خودروهاي توليد داخل مي­باشد و اين مسئله به چند عامل مهم وابسته است. يکي از دلايل مهم اين امر کيفيّت بالاي اين لنت­ها مي­باشد که مي­تواند قيمت لنت اين خودروها را تا چندين برابر افزايش دهد.

لنت­هاي ترمز ارزان­تر معمولاً عمر کم­تري دارند

اعتبار کارخانه­  لنت سازي و تکنولوژي به کار رفته در ساخت لنت ترمز

به طور کلّي، هرچقدر اعتبار يک کارخانه ­ي توليد لنت بيشتر باشد متعاقباً قيمت لنت­ ترمز­ توليدي آن کارخانه نيز بيشتر خواهد بود. اين کارخانه­ها به دليل استفاده کردن از تکنولوژي­هاي پيشرفته براي ساخت لنت ترمز معمولاً لنت­هاي گران قيمت­تري را توليد مي­کنند. بالا بودن قيمت لنت ترمز­ توليد شده توسّط اين کارخانه ­ها بي دليل نمي­باشد زيرا که اين لنت­ها معمولاً کيفيّت بسيار بالا­تري نسبت به ساير لنت­ها دارا مي­باشند و به همين دليل، صاحبان خودرو نياز به تعويض زود هنگام لنت­هاي خودرو ندارند و با يک بار استفاده از لنت­هاي توليدي اين کارخانه گاهي تا ??? برابر حالت عادّي از اين لنت­ها استفاده مي­کنند. به طور کلّي، ميانگين عمر لنت­هاي خودرو در حدود ????? کيلومتر است و معمولاً بعد از طي شدن اين مسافت لنت­هاي خودرو ديگر کيفيّت و کارايي لازم را نخواهند داشت.

 

فرهنگی...

5 راز که دانشکده کسب و کار آموزش نمي دهد

ريچارد برانسون در کتاب ???? خود «مانند يک تازه کار: اسراري که در دانشکده کسب و کاربه شما آموزش نمي دهند» پنج رمز موفقيت خود را براي شروع يک کسب و کار معرفي مي کند.
وي ،رئيس گروه ويرجين(Virgin Group) است. در ابتداي کارش در سال ???? وي يک فروشگاه کوچک به نام (virgin record) به راه انداخت.

اين در حالي بود که چند سال قبل از دبيرستان اخراج شده بود و تنها تجربه کسب و کار وي پيش از آن راه اندازي يک مجله شخصي بود. سرمايه برانسون ??? ميليارد دلار است و رئيس گروه ويرجيني است که متشکل از ??? شرکت در سراسر جهان است. تنها هشت فقره از اين شرکت ها بيش از يک ميليارد دلار در سال درآمد دارند.در طول ?? سال گذشته، برانسون تنها از طريق آزمون و خطا رموز کسب و کار را ياد گرفته است تا دريابد چگونه به ساخت يک امپراتوري از شرکت هاي نوآورانه بايد ادامه دهد.

1. خلاق باشيد، چيزي متفاوت ايجاد کنيد

از لحظه اي که تصميم گرفت تا شرکت خود را در سال ???? ثبت کند، برانسون همواره در صدد آن بوده که يک گام از همه جلوتر باشد. او مي نويسد که ويرجين آتلانتيک را در سال ???? به عنوان يک شرکت هواپيمايي ثبت کرد با اين ايده خلاق که سرويس بسيار متفاوتي به مشتري بدهد. ايده اي که در آن زمان انقلابي بود. هم اکنون نيز وي به دنبال تاسيس ويرجين کهکشاني به عنوان اولين شرکت ارائه دهنده امکان سفر به فضا است.

2. غرور سازماني اثر شگفت انگيزي دارد

وي مي نويسد: «براي من هيچ چيز غمناک تر از شنيدن اين نيست که کسي از محيطي که در آن کار مي کند شرمنده باشد». صاحبان کسب و کار موفق بايد تشخيص دهند که کارکنان آنها با ارزش ترين دارايي آنها هستند، و مديران بايد قدردان آنها باشند به گونه اي که کارمندان اين موضوع را حس کنند. کارکنان در اين شرايط نه تنها سخت تر کار مي کنند، بلکه با جلوگيري از استخدام کارکنان بيشتر به شرکت کمک مي کنند.

3. اگر از کاري که انجام مي دهيد لذت نمي بريد آن را رها کنيد

زماني که من شرکت خود را در زيرزمين در غرب لندن به راه انداختم، هيچ طرح بزرگ و يا استراتژي وجود نداشت. من قصدي براي ساخت يک امپراتوري کسب و کار نداشتم. من خيلي ساده به دنبال چيزي بودم که مردم با استفاده از آن لذت ببرند و در پايان روز از اينکه عايدي به حد کافي براي پرداختن قبوض بود شکرگزار بودم.

4. رهبري با گوش دادن

برانسون مي گويد: مديران بزرگ تشخيص مي دهند که آنها تمام پاسخ ها را ندارند و به ايجاد تيم هايي براي کمک به رشد شرکت مبادرت مي کنند. “مطمئنا، شما بايد موضع خود را لحاظ کنيد، اما هيچ گاه نمي توان ديدگاه هاي خود را بدون بحث و درجه اي از اجماع به ديگران تحميل کنيد.” او همچنين مي گويد که بهترين رهبران سريع به ستايش کار خوب مي پردازند که ترغيب کننده کارکنان براي طرح بهترين ايده ها است.

5. دردسترس باشيد

بنيانگذاران شرکت ها نبايد خود را از آشنايي با کارکنان خود محروم کنند، چه آنها که در حال اجرا و راه اندازي يک کسب و کار هستند و يا آنها که صاحب يک امپراتوري چند ميليارد دلاري شرکت هاي بزرگ هستند. آنها بايد کانال هاي ارتباطي خود با مديران پايين دستي و همچنين کارکنان سطح پايين را باز نگهدارند.

برانسون مي گويد او همواره يک نوت بوک کوچک را با خود حمل مي کند و هر زمان که در تعامل با کارکنان ويرجين است يادداشت بر مي دارد؛ همچنين هنگامي که در حال پرواز با هاپيمايي ويرجين است؛ دوست دارد از مسافران درخواست کند تا در مورد تجربه خود از خطوط هوايي وي بگويند.

1. http://seokar8.niloblog.com/p/58/%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C-%D8%B3%D8%A7%DB%8C%D8%AA-%D8%B4%D8%AE%D8%B5%DB%8C
2. http://seokar8.niloblog.com/p/56/%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C-%D8%B3%D8%A7%DB%8C%D8%AA-%D8%A2%DA%A9%D8%A7%D8%AF%D9%85%DB%8C-%D9%85%D9%88%D8%B3%DB%8C%D9%82%DB%8C-%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C-%D8%B3%D8%A7%DB%8C%D8%AA-%D8%A2%DA%A9%D8%A7%D8%AF%D9%85%DB%8C-%D9%85%D9%88%D8%B3%DB%8C%D9%82%DB%8C
3. http://seokar8.niloblog.com/p/54/%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C-%D8%B3%D8%A7%DB%8C%D8%AA-%D8%B5%D8%B1%D8%A7%D9%81%DB%8C
4. http://seokar8.niloblog.com/p/52/%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C-%D8%B3%D8%A7%DB%8C%D8%AA-%D9%BE%D9%88%D8%B4%D8%A7%DA%A9-%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C-%D8%B3%D8%A7%DB%8C%D8%AA-%D9%81%D8%B1%D9%88%D8%B4%DA%AF%D8%A7%D9%87-%D8%A2%D9%86%D9%84%D8%A7%DB%8C%D9%86-%D9%BE%D9%88%D8%B4%D8%A7%DA%A9
5. http://seokar8.niloblog.com/p/50/%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C-%D9%BE%D9%88%D8%B1%D8%AA%D8%A7%D9%84-%D8%B3%D8%A7%D8%B2%D9%85%D8%A7%D9%86%DB%8C-%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C-%D8%B3%D8%A7%DB%8C%D8%AA-%D8%B3%D8%A7%D8%B2%D9%85%D8%A7%D9%86%DB%8C-%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA
6. http://seo-webdesign7.loxblog.com/post/52/%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C%20%D8%B3%D8%A7%DB%8C%D8%AA%20%D8%B4%D8%AE%D8%B5%DB%8C.htm
7. http://seo-webdesign7.loxblog.com/post/50/%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C%20%D8%B3%D8%A7%DB%8C%D8%AA%20%D8%A2%DA%A9%D8%A7%D8%AF%D9%85%DB%8C%20%D9%85%D9%88%D8%B3%DB%8C%D9%82%DB%8C%20%E2%80%93%20%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C%20%D9%88%D8%A8%20%D8%B3%D8%A7%DB%8C%D8%AA%20%D8%A2%DA%A9%D8%A7%D8%AF%D9%85%DB%8C%20%D9%85%D9%88%D8%B3%DB%8C%D9%82%DB%8C.htm
8. http://seo-webdesign7.loxblog.com/post/48/%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C%20%D8%B3%D8%A7%DB%8C%D8%AA%20%D8%B5%D8%B1%D8%A7%D9%81%DB%8C.htm
9. http://seo-webdesign7.loxblog.com/post/46/%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C%20%D8%B3%D8%A7%DB%8C%D8%AA%20%D9%BE%D9%88%D8%B4%D8%A7%DA%A9%20%E2%80%93%20%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C%20%D8%B3%D8%A7%DB%8C%D8%AA%20%D9%81%D8%B1%D9%88%D8%B4%DA%AF%D8%A7%D9%87%20%D8%A2%D9%86%D9%84%D8%A7%DB%8C%D9%86%20%D9%BE%D9%88%D8%B4%D8%A7%DA%A9.htm
10. http://seo-webdesign7.loxblog.com/post/44/%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C%20%D9%BE%D9%88%D8%B1%D8%AA%D8%A7%D9%84%20%D8%B3%D8%A7%D8%B2%D9%85%D8%A7%D9%86%DB%8C%20%DB%8C%D8%A7%20%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C%20%D8%B3%D8%A7%DB%8C%D8%AA%20%D8%B3%D8%A7%D8%B2%D9%85%D8%A7%D9%86%DB%8C%20%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA%D8%9F.htm
11. http://seokar55.rozblog.com/post/56

 

فرهنگی...

تصفيه مغناطيسي آب از تجمع مواد معدني جلوگيري ميکند

تصفيه آب مغناطيسي يک روش مؤثر براي جلوگيري يا کاهش شديد تشکيل رسوب يا خوردگي بدون استفاده از مواد شيميايي است. اين تئوري همراه با مطالعات موردي موردبحث قرارگرفته است.

 

تصفيه آب مغناطيسي از تجمع مواد معدني جلوگيري ميکند

 

با افزايش تقاضاي امروز براي منابع طبيعي ، تصفيه آب به يکي از مشکلات اصلي در کاربردهاي صنعتي ، توليد برق و تأمين آب تبديلشده است. با اين افزايش تقاضا ، همراه با افزايش هزينههاي انرژي امروز ، صنعت توانايي از دست دادن انرژي را ندارد. يک برنامه کارآمد تصفيه آب ميتواند صرفهجويي قابلتوجهي را هم در زمان توليد و هم در هزينهها ايجاد کند.

 

هنگاميکه سطح انتقال حرارت رسوبگذاري ميکند ، اين رسوبات مانع از رسيدن گرما به تجهيزات ميشود ، درنتيجه مصرف سوخت و هزينههاي نگهداري  افزايش مييابد. بنابراين ، تقاضاي مداوم در حال رشد براي تصفيه آب کارآمد ، نهتنها ازنظر اقتصادي ، بلکه همچنين براي اطمينان از به حداقل رساندن آسيبهاي  زيستمحيطي وجود دارد.

 

آب مورداستفاده در صنعت از رودخانهها ، درياچهها ، چاهها و اقيانوسها تأمين ميشود. هميشه حاوي مواد جامد محلول و معلق است. اين جامدات بهسختي آب که در دو نوع  موقتي و دائمي است ، کمک ميکنند. سختي موقت به دليل بيکربناتهاي محلول در آب است که عمدتاً کلسيم و منيزيم است و با حرارت ميتوان آن را بهراحتي از بين برد و به کربناتها که محلول نيستند و رسوب نميکنند، تجزيه کرد. سختي مداوم ، بهنوعي از رسوبگذاري گفته ميشود  که به دليل وجود سولفاتهاي محلول و کلريدهاي کلسيم و منيزيم است ، که با گرم شدن نميتواند حل شود .

 

ذرات معلق (که ميتوانند با استفاده از وسايل فيزيکي مانند سانتريفيوژ ، بارش يا هيدروسيکلون جدا شوند) نيز ميتوانند مشکلاتي ايجاد کنند. مواد جامد معلق موجود در آب مانند شن و ماسه ، رس ، لجن و خوردگي  محصولات همراه با آلايندههاي ميکروبيولوژيکي ايجاد ميکند

 

دستگاههاي آبشيرينکن  نياز به خاموش کردن تجهيزات با استفاده از آب در فواصل زماني دارد تا بتواند تجمع را از بين ببرد. بعضياوقات اين خاموش کردن بخشي از يک برنامه نگهداري برنامهريزيشده است. بااينحال ، در موارد ديگر ، سيستم ممکن است بهشدت يا حتي کاملاً  رسوب گرفته و مسدود شود و تا رفع انسداد ، لازم است تجهيزات از کار خارج شوند.

 

روشهاي مختلف غير شيميايي سختي گيري(تصفيه آب)

روشهاي مختلف غير شيميايي تصفيه آب براي جلوگيري از تشکيل مقياس معرفيشده است. نمونههايي از اين فنآوريها مبتني بر مغناطيسي دائمي ، الکترومغناطيسي ، الکتريکي ، الکترواستاتيک ، التراسونيک ، تشعشع و غيره هستند. روش سختي گيري مغناطيسي دائمي و کاربرد آن موضوع اين مقاله است.

نظريه تصفيه آب مغناطيسي

 

کارايي تصفيه آب مغناطيسي در جلوگيري يا تأخير در تجمع رسوب، بهشدت تحت تأثير خصوصيات شيميايي آب ، قدرت و پيکربندي ميدان مغناطيسي ، ويژگيهاي ترموديناميکي خصوصيات آب و مايع است.

 

سختي گيري مغناطيسي آب عملکردهاي زير را دارد:

 

    از رسوبگذاري جلوگيري ميکند.

    متوجه ميشويم که روند رسوبزدايي کند است .

    کنترل خوردگي.

    کنترل زنگزدگي سفيد.

 

. بيش از 700 سيستم در پنج کارخانه بزرگ فولاد نصبشده است. کارايي آنها به شرح زير است :

 

    حداقل پشتيباني

    کم شدن روند کاهش فشار آب در اثر کاهش روند رسوبگذاري

    کاهش مصرف مواد شيميايي و کاهش آثار سو بر محيطزيست.

    عمر مفيد نامحدود

    نصب آسان.

 

توجيهات اصلي نصب تصفيه مغناطيسي آب(سختي گير مغناطيسي) ، انرژي ، کيفيت محصول در پي بهکارگيري آب مغناطيسي در کشاورزي ، کاهش تعمير و نگهداري و افزايش بهرهوري همراه با کاهش زمان خرابي است. وقتي خطوط مداوم براي تميز کردن الکتروليتي و يا گالوانيزه کردن به دليل تجمع رسوب در آب سخت خاموش است ، کاهش زمان خرابي از اهميت ويژهاي برخوردار است.

 

اين روش غير شيميايي کنترل رسوبگذاري نهتنها براي افزايش کيفيت محصول و کاهش هزينههاي توليد ، بلکه بهعنوان وسيلهاي براي کاهش آلودگي و بهبود چهره صنعت مورداستفاده قرار ميگيرد.

 

فناوري تصفيه آب مغناطيسي بيش از 30 سال است که در صنعت فولاد استفاده ميشود

 

ازآنجاکه رويکرد غير شيميايي عاري از آلودگي است ، آب تخليهشده ميتواند به منبع ازجمله رودخانهها ، درياچهها يا چاههاي عميق برگردانده شود و کليه الزامات نظارتي را برآورده کند ، مشروط بر اينکه اختلاف دما در دستورالعملهاي مقامات باشد. در صورت ايجاد مشکل در دما ، ميتوان از حوضچه نگهدارنده براي تنظيم دما قبل از دفع استفاده کرد.

 

برج خنککننده –استفاده از تصفيه مغناطيسي آب بهويژه در برج خنککننده موفقيتآميز است. اين امر ايجاد  پساب (که قبلاً براي کنترل غلظت مواد جامد محلول ضروري بود) را از بين ميبرد  ، و بعداً ميتوان آب را براي کاربردهاي ديگر استفاده کرد.

https://b2n.ir/k97333

 

فرهنگی...

با توجه به شيوع کرونا اين روزها مدارس و موسسات آموزشي تعطيل شدهاند و نياز به برگزاري کلاس آنلاين بيشتر از هر روز احساس ميشود تا دانشآموزان از مباحث درسيشان عقب نيفتند. آنها نياز دارند حين برگزاري کلاس آنلاين با معلم خود در ارتباط باشند و سوالاتشان را از او بپرسند. به همين خاطر امروز ميخواهيم به اين پرسش که چگونه کلاس مجازي برگزار کنيم پاسخ بدهيم و سرويسهايي به شما معرفي کنيم که نه تنها براي کلاس آنلاين که براي برگزاري جلسات کاري آنلاين هم به کار شما ميآيد.

سرويس هاي مناسب براي راه اندازي کلاس مجازي و جلسات آنلاين

اولين سايت برگزاري کلاس آنلاين که ميخواهيم به شما معرفي کنيم سايت اسکاي روم (SkyRoom) است. اين سايت رايگان نيست ولي در اين شرايط که به خاطر کرونا خانهنشيني بهترين کار است امکاناتش را به مدت يک ماه رايگان کرده است. اين سايت در حالت غيررايگان بر اساس تعداد افرادي که آنلاين هستند و ميزان ساعات برگزاري جلسات از شما هزينه دريافت ميکند و دو بخش معمولي و دانشگاهي – مدرسهاي دارد.

سرويس بعدي براي برگزاري کلاس مجازي سايت ايلرنو (eleao.ir) است. اين سايت يک کتابخانه ديجيتال است و امکانات آموزشي فوقالعادهاي دارد.

کلاس مجازي با اسکايپ

سرويس بعدي اسکايپ است که بايد اپليکيشنش را شما و بقيه افراد نصب کنيد (يا از سرويس وب آن استفاده کنيد). با اسکايپ ميتوانيد تا ?? نفر را آموزش بدهيد. کافي است يک گروه تشکيل بدهيد و افراد را (که قبلا عضو سايت شدهاند) عضو گروه کنيد. البته براي استفاده از اسکايپ سرعت اينترنت شما مهم است.

کلاس مجازي با گوگل دوئو

سرويس بعدي که ميتواند براي راه اندازي کلاس مجازي به شما کمک کند گوگل دوئو (Google Due) است که به طور پيشفرض روي گوشي ها و تبلت هاي اندرويدي نصب است. البته کاربران ديگر پلتفرمها هم ميتوانند آن را نصب کنند و از آن استفاده کنند. فقط با اين اپليکيشن ميتوانيد با ? نفر ارتباط تصويري داشته باشيد نه بيشتر.

کلاس مجازي با اينستاگرام

در اينستاگرام هم امکانات جالبي براي برگزاري کلاس آنلاين يا جلسات آنلاين وجود دارد! اولا که شما ميتوانيد در اينستاگرام با ? نفر چت تصويري داشته باشيد. دوما که برگزاري لايو ميتواند گزينه خوبي براي ارتباط با تعداد زيادي دانش آموز يا دانشجو باشد.

کلاس مجازي با واتس آپ

چت تصويري واتساپ هم براي جلسات آنلاين ? نفره مناسب است. شما ابتدا بايد با يک نفر چت تصويري کنيد و بعد ? نفر ديگر را به اين چت اضافه کنيد. به همين سادگي!

اينها مواردي بودند که با توجه به گسترش استفاده مردم از سايت هاي اجتماعي مورد استقبال واقع ميشوند. شما براي برگزاري کلاس مجازي يا جلسات آنلاين از چه سرويس هايي استفاده ميکنيد؟ اگر راه حل جديدي مدنظرتان است آن را از طريق بخش نظرات با ما و ساير کاربران سايت ناوک در ميان بگذاريد.

کلاس مجازي با ايلرنو (eleao.ir)

در پلتفرم برگزاري کلاس مجازي ايلرنو eleao.ir شما بدون نصب هيچ گونه نرم افزاري مي توانيد کلاس مجازي و کلاس آنلاين برگزار کنيد.

پلتفرم برگزاري کلاس مجازي ايلرنو از بيگ بلو باتن و اسکاي روم براي برگزاري کلاس مجازي استفاده مي کند و داراي امکانات گسترده اي مي باشد.

مي توانيد به سايت اين پلتفرم برگزاري کلاس مجازي در آدرس زير مراجعه کنيد:

ايلرنو پلتفرم برگزاري کلاس مجازي (eleao.ir)

 

 

فرهنگی...

قيمت خريد آپارتمان و ويلا در ببک استانبول

امروزه ميزان افرادي که به خريد ملک در استانبول تمايل نشان مي دهند به طور قابل توجه اي نسبت به گذشته بيشتر شده است، اين افراد با مقاصد مختلف مانند اخذ اقامت و يا سرمايه گذاري به دنبال راهي براي خريد بهترين ملک موجود با توجه به عواملي مانند بودجه، هدف و... خود ميباشند به همين دليل ممکن است سوالهاي زيادي در مورد مزايا و موارد ديگري همچون شرايط اخذ پاسپورت و... براي آنها پيش آيد از اين رو ما در اين مقاله قصد داريم مطالب کارآمدي را در اختيار اين افراد جهت خريد ملک و همچنين اخذ اقامت در اين شهر قرار دهيم اگر شما نيز قصد داريد در استانبول ملکي خريداري کنيد تا انتهاي مطالب با ما همراه باشيد.

ويژگيهاي اقامت در ترکيه

 

محله ي ببک در استانبول يکي از محله هاي تاريخي و قديمي در استانبول است که چشم انداز بي نظيري را از تنگه بسفر به شما ارائه مي دهد، محله ببک يکي از بهترين جاهايي است که ميتوانيد براي گشت وگذار و خوردن يک غذاي خوب در استانبول برويد. ببک (bebek) محله اي در محدوده  شهرداري منطقه اي بشيکتاش است که در سواحل اروپايي بسفر قرار گرفت است و چندين محله ي ديگر آن را نيز احاطه کرده اند که به ترتيب نام آن ها «آرناووتکوي»، «اتيلر» و «روملي هيساري» مي باشد. زماني که استانبول توسط «فاتيح» فتح شد، ببک يک روستاي کوچک ماهيگيران يوناني بود و قدمت محله ي ببک در استانبول به قرن ها پيش باز مي گردد.

 

نکته اي که جالب است درباره ي محله ي ببک در استانبول بدانيد اين است که فلسفه ي دقيقي درباره اينکه نام اين روستا و محله از کجا آمده نيز وجود ندارد و تنها ترجمه اي از کلمه ببک که به معناي کودک مي شود از آن در کتب تاريخي وجود دارد. اين نام به گفته ي برخي از کارشناسان به موقعيت جذاب محله در تنگهي بسفر اشاره ميکند که خليج عميق و آرام و چشماندازي گسترده بر هر دو جهت بسفر دارد.

 

در دوران عثماني بود که مورد توجه قرار گرفت و بيشتر اشراف زادهگان  خانههاي ييلاقي و کاخهاي تابستاني خود را در اين مکان ساختند. متاسفانه در طول اين مدت بيشتر اين عمارتها تخريب شدهاند و تنها خانهي سفيد رنگ کنسولگري مصر از آن دوران به جا مانده که به دستور آخرين خديو مصر ساخته شد.

 

ساکنان استانبول عاشق منطقه ببک هستند و اگر صبحها به آنجا برويد مردمي را ميبينيد که در خيابانهاي آن در حال قدم زدن هستد يا در کافهاي نشستهاند و در جوار تنگه بسفر صبحانه نوش جان ميکنند. همچنين اين محله شبهاي سرزندهاي دارد و يکي از معروفترين مکانهاي استانبول براي گشت و گذار شبانه است.

 

خريد آپارتمان در محله ببک استانبول

ببک محله اي است که بسياري براي خريد ملک در آن روز شماري ميکنند، خيلي از خريداران ملک در استانبول آرزوي خريد ملک در محله ببک استانبول را دارند و با توجه به موفقيت صنعت سريال سازي ترکيه اين محله بين تمامي کشور داراي شهرت است و خريدارن خارجي زيادي را بخصوص از اقشار بسيار متمول جذب اين محله مي کند.

 

البته در اين محله عموم ملک هاي يا ويلايي هستند و يا ملک هاي آپارتماني هستند که قدمت زيادي دارند و البته ملک هاي بسيار خوب ويلايي ساحلي نيز در اين محله بسيار لوکس مي توان پيدا نمود.

 

ساکنان محله ببک از قديم قشر مرفه استانبول بوده و هستند پس از زندگي در اين محله هيچ وقت ناراضي نخواهيد شد. مگر صداي بوق کشتي ها که گهگاهي به گوش ميرسد که البته آن نيز براي بسياري داراي جذابيت است.

قيمت آپارتمان هاي يک خوابه در ببک  استانبول نکته جالب اين است که به سختي مي توانيد واحد يک خوابه در اين منطقه پيدا کنيد و محدود واحد هاي يک خوابه موجود حداقل عمر بناي آنها بالاي 20 سال است که البته بازسازي شده مي باشند. قيمت آپارتمان يک خوابه در ببک از حدود 1 ميليون لير  شروع مي شود و تا مبلغ 3 ميليون 600 هزار لير در واحد هاي با ديد دريا متغيير مي باشد.

قيمت آپارتمان هاي دو خوابه در ببک  استانبول  همانند واحد هاي يک خوابه واحد هاي دو خوابه در محله ببک داراي حداقل عمر بناي 20 سال هستند که از حدود 1 ميليون و 500 هزار لير در آپارتمان هاي معمولي شروع مي شود و تا 5 ميليون و 250 هزار لير در آپارتماني هاي لوکس بازسازي شده با ديد دريا متغيير مي باشد.

قيمت آپارتمان هاي سه خوابه در ببک  استانبول حداقل سن بنا در واحد هاي سه خوابه هم از 5 تا 10 سال شروع مي شود و قيمت واحد سه خوابه در ببک استانبول از حدود 2 ميليون لير در آپارتمان هاي معمولي شروع مي شود و تا 29 ميليون  لير در خانه هاي با چشم انداز دريا متغيير مي باشد.

قيمت ويلا در ببک استانبول از حداقل 5 ميليون لير در ويلاهاي داخل محل با حدود 5 اتاق خواب 250 متري شروع مي شود که البته ديد محدودي از تنگه بوسفور را نيز دارند

 

با حدود 30 ميليون لير مي توانيد يک ويلاي 900 متري با 7 اتاق خواب و ديد خوبي از تنگه بوسفور خريداري نماييد که البته سن بنا بالاي 20 سال خواهد بود

 

مزيت و فوايد خريد ملک در استانبول

جالب است بدانيد که کشور ترکيه به دليل عوامل مختلف مانند داشتن آب و هوايي دلپذير، موقعيت جغرافيايي مناسب، تاريخچه تاريخي، مشابهت فرهنگي و... همواره يکي از گزينههاي بسيار مناسب جهت مهاجرت ايرانيان به حساب ميآيد علاوه بر آن اقامت و خريد ملک در اين کشور مزاياي بي شماري نيز به همراه خواهد داشت.

مزيت خريد ملک در ترکيه به شرح زير ميباشد:

• اخذ شهروندي کشور ترکيه: يکي از راههايي که افراد ميتوانند شهروند کشور ترکيه به حساب آيند خريد ملک در اين کشور است و همانطور که ميدانيد بهترين و راحت ترين راه براي اخذ حق شهروندي کشور ترکيه خريد خانه است زيرا در قانون جديد اين کشور مصوب سال 2018 آمده که هر شخص از اتباع کشورهاي خارجي حق خريد خانه در اين کشور را خواهند داشت و با خريد ملکي به ارزش 250 هزار دلار ميتوانند به راحتي از حق شهروندي نيز بهره مند شوند که اين موضوع باعث تشويق افراد به مهاجرت و خريد خانه در اين کشور شده است.
• امکان تحصيل در بهترين دانشگاهها: دانشگاههاي شهر استانبول در رده بندي علمي جهان داراي ارزش و اعتبار قابل قبولي ميباشند به همين خاطر بعد از خريد ملک مورد نظر امکان ادامه تحصيل با بهترين شرايط و کمترين هزينه براي افراد ميسر خواهد شد، البته عده اي هدف و مقصودشان از اقامت ترکيه تنها تحصيل در دانشگاههاي استانبول ميباشد، آنها با خريد خانه زودتر ميتوانند به هدف خود دست پيدا کنند.
• افزايش سرمايه: جالب است بدانيد که رشد اقتصادي در کشور ترکيه همواره سير صعودي دارد که اين موضوع براي افراد سرمايه گذار سودهاي کلان در پي خواهد داشت زيرا با گذشت مدت زمان کوتاه ارزش ملک خريداري شده توسط آنها بالا رفته و به تبع سرمايه آنها نيز رشد مثبتي خواهد داشت به همين خاطر اگر قصد سرمايه گزاري در اين کشور را داريد بهترين راه براي شما خريد خانه و آپارتمان مي باشد البته لازم است قبل از اقدام به اين کار حتما از افراد با تجربه در اين حوزه مشورت بگيريد زيرا خريد برخي از ملکها ارزش سرمايه گذاري نخواهد داشت.
• استفاده از موقعيت استراتژيک: موقعيت قرارگيري اين کشور در ميان سه قاره باعث ايجاد شرايط ويژه اي شده که افراد در کشورهاي مجاور را ترغيب به مهاجرت مينمايد.
• اخذ پاسپورت ترکيه: پاسپورت اين کشور يکي از با اعتبار ترين پاسپورتها در ميان کشورهاي ديگر است زيرا کساني که اين پاسپورت را دريافت نموده اند توانايي سفر به حدود 26 کشور واقع در حوزه شينگن را پيدا خواهند نمود.
• علاوه بر موارد گفته شده مي شود به مزيتهاي ديگري مانند دارا بودن مکانهاي توريستي متعدد، آب و هواي مطلوب و... اشاره کرد.

حال با توجه به مزيتهاي بسيار زياد خريد خانه در استانبول اگر به دنبال يک کشور نزديک و با شرايط ايده آل براي مهاجرت و سرمايه گذاري هستيد پيشنهاد ما به شما کشور ترکيه و به خصوص شهر استانبول است زيرا با اين اقدام در مدت زمان بسيار کوتاهي شاهد پيشرفتهاي زيادي در زندگي خود خواهيد بود.

 

 

شرايط خريد آپارتمان در کشور ترکيه

 

 

قوانين مربوط به خريد خانه در استانبول و موارد محدود کننده آن

اگر قصد خريد آپارتمان در استانبول را داريد بهتر است قبل از انجام هر اقدام نسبت به قوانين خريد خانه و موارد محدود کننده آن آگاهي کامل داشته باشيد زيرا در برخي مواقع ممکن است بدون داشتن اطلاعات کامل دست به خريد بزنيد و متحمل ضررهاي بسياري بشويد براي همين در اين قسمت ميخواهيم شما را با قوانين کشور ترکيه در خصوص خريد خانه و محدوديت هاي اين امر آشنا نماييم.

قانون شماره 35 ترکيه در بخش املاک و اراضي مصوب سال 2012 ميگويد که برخي از اتباع کشورهاي ديگر امکان خريد ملک در کشور ترکيه را دارند با اين شرط که املاک و اراضي خريداري شده ميبايست بيشتر از 30 هکتار نباشد و همچنين در مناطق نظامي نيز واقع نشده باشد، بنابراين بهتر است قبل از خريد هر ملک يا اراضي ابتدا از سازمانهاي مربوطه در کشور ترکيه استعلامات مورد نياز خود را انجام دهيد تا با خيال راحت و اطمينان کامل آن را از فروشنده بخريد.

توجه داشته باشيد اگر قصد خريد اراضي را بجاي زمين داريد لزوما بعد از گذشت دو سال از تاريخ خريد آن بايد به ساخت و ساز اقدام نماييد در غير اينصورت مشمول جريمه هاي متعدد و بطلان معامله خواهيد شد.

علاوه بر اين موارد، بعد از خريد خانه در صورت رعايت نکردن يکسري موارد ممکن است خريد شما باطل گردد که اين موارد عبارت اند از:

• هر گاه ملک خريداري شده موجبي براي نقض قوانين کشور ترکيه گردد.
• تاييد نشدن از سوي سازمان هاي مربوط مانند سازمان هاي امنيتي اين کشور.
• انقضاي مدت مشخص شده براي شروع پروژه مورد نظر.
• عدم ارائه گواهي پايان کار به سازمان مربوطه.
• دارا نبودن تابعيت مجاز.

در مورد گزينه آخر لازم به ذکر است که ايران جز کشورهايي است که تابعيت مورد قبول براي خريد ملک در استانبول را دارد زيرا تنها اتباع برخي از کشورها ميتوانند اقدام به خريد خانه و اقامت در ترکيه نمايند.

اضافه بر آن در هنگام خريد ميبايست از فرمهاي مخصوص جهت انجام امور نقل و انتقال استفاده کنيد و همچنين بعد از گذشت سه سال از تاريخ خريد اجازه فروش ملک خريداري شده را خواهيد داشت بنابراين اگر در اين زمينه آگاهي کامل و تخصص لازم را نداريد بهتر است به مجموعههاي تخصصي در حوزه خريد ملک در کشور ترکيه مراجعه و انجام کارهاي قانوني را به آنها بسپاريد تا با مشکلات مختلف مانند ابطال معامله مواجه نشويد و با خيال راحت از مزيتهاي اقامت ترکيه استفاده کنيد.

  براي خريد ملک در استانبول چه مدارکي نياز است

در صورت انتخاب ملک مورد نظر که ميتواند خانه، آپارتمان، زمين و... باشد ميبايست مدارک مورد نياز را براي انجام معامله آماده نماييد که اين مدارک کمي متفاوت تر از مدارکي خواهد بود که در معاملههاي داخلي به آن نياز است.

مدارک مورد نياز براي خريد ملک در استانبول به صورت زير است:

• سند ملک مورد نظر به همراه اطلاعات تکميلي مانند آدرس دقيق، تاديه اخذ شده از سازمان ثبت اسناد و... .
• مدارک شناسايي ترجمه شده خريدار و همچنين پاسپورت وي، در اينجا بايد دقت داشته باشيد که مدارک شناسايي ترجمه شده حتما توسط نوتر تاييد شوند زيرا در غير اينصورت قابل قبول نخواهد بود.
• پرداخت نمودن عوارض کامل مربوط به شهرداري و ارائه رسيد آن.
• 2 قطعه عکس 4*6 با رعايت خصوصيات مورد قبول از خريدار و همچنين فروشنده.
• داشتن وکيل و حضور وي در جلسه به همراه ارائه اصل وکالتنامه رسمي ترجمه شده که ميبايست به تاييد دادگستري و وزارت خارجه رسيده باشد.
• حضور دو نفر شاهد واجد شرايط.
• حاضر بودن مترجم رسمي مورد وثوق در جلسه.

همانطور که مشاهده فرموديد آماده سازي برخي از مدارک نياز به وقت زيادي دارد به همين خاطر توصيه ميشود از چند ماه قبل از تاريخ معامله اين مدارک را آماده کنيد تا کارهاي خريد ملک در استانبول براي شما به سرعت پيش رود.

 

سريع ترين راه اخذ پاسپورت ترکيه

 

 

مراحل گرفتن پاسپورت ترکيه

پيش تر گفتيم که پاسپورت ترکيه يکي از معتبر ترين پاسپورتها ميباشد که اجازه ورود به 26 کشور عضو شينگن را دارد براي همين برخي از افراد تنها به دنبال اخذ اين پاسپورت معتبر براي اخذ مجوز ورود به ديگر کشورها هستند.

هر اتباع ايراني با خريد ملکي به ارزش حداقل 250 هزار دلار به راحتي و بدون مشکل ميتواند پاسپورت اين کشور را به دست آورد اما در گذشته قبل از تصويب قانون جديد هر فرد بايد حداقل به ميزان يک ميليون دلار آمريکا سرمايه در اختيار ميداشت که اين شرايط امروزه به 250 هزار دلار کاهش پيدا کرده و شانس افراد براي اخذ پاسپورت را بسيار بالا برده است.

يکي ديگر از ويژگيهاي اخذ اين پاسپورت عدم نياز به اقامت در ترکيه ميباشد زيرا برخي کشورها تنها در صورت اقامت در آن کشور به افراد اجازه اخذ پاسپورت را ميدهند اما شما ميتوانيد فقط با خريد يک ملک به اين هدف برسيد و سختي زيادي را متحمل نشويد.

سخن پاياني

به طور خلاصه اقامت ترکيه و خريد ملک در شهر استانبول براي افراد با هدفهاي مختلف مانند تحصيل نمودن، سرمايه گذاري، راه اندازي کسب و کار، سفر به ديگر کشورها به کمک پاسپورت معتبر و... ميتواند مزيا و فوايد زيادي را به همراه داشته باشد اما براي جلوگيري از ضرر و زيانهاي احتمالي حتما قبل از انجام هر کار با افراد متخصص در اين حوزه مشورت کرده تا آنها با توجه به نياز شما بهترين ملک موجود در استانبول را پيشنهاد دهند و اقدامات لازم براي خريد آن را نيز راحت تر نمايند.

 

چنانچه که ميخواهيد پاسپورت ترکيه را دريافت نماييد و يا براي سرمايه گذاري، اقدام به خريد خانه در استانبول بنماييد مي توانيد از خدمات مشاوره و کارشناسي ترکي بست هوم www.turkeybesthome.com  و يا از طريق واتس اپ 00905523082146  استفاده نماييد.

 

 

منبع: نکات کليدي خريد ملک در استانبول

 

 

 

فرهنگی...

آکادمي پزشکي دولتي سن پترزبورگ

آکادمي پزشکي دولتي سن پتربرزبورگ مچنيکو دوم(اسپسما) يک دانشگاه دولتي واقع در سن پترزبورگ روسيه است. اين دانشگاه يکي از قديمي ترين و بزرگترين دانشکده هاي عالي پزشکي روسيه است. دانشگاه در طول 112 سال سابقه خود همچنان به عنوان يکي از موسسات برجسته روسيه در زمينه پزشکي و آموزش متخصصان در زمينه پزشکي پيشگيري و باليني باقي مانده است. اين دانشکده اغلب به دليل تغيير نام در سال 1920 به عنوان دانشکده پزشکي دوم در سن پترزبورگ شناخته مي شود ، نسبت به دانشگاه پزشکي دولتي سن پترزبورگ ، که کالج پزشکي اول ناميده مي شود. اين دانشگاه در حال حاضر بزرگترين بيمارستان بيماري هاي عفوني را در سن پترزبورگ احداث مي کند ، عنواني که قبلاً توسط بيمارستان بوتکين کسب شده بود.

ان دبليو اس ام يو يک رسم طولاني در آموزش دانشجويان روسي و بين المللي دارد. بيش از 35000 فيزيک دان از دانشگاه فارغ التحصيل شدند. از زمان شروع برنامه بين المللي در سال 1947 بيش از 3500 فارغ التحصيل بين المللي از بيش از 50 کشور وجود داشته است.

در حال حاضر اين دانشگاه 5000 دانشجو دارد. برنامه هايي براي اتحاد اسپسما با ساير مدارس براي تشکيل دانشگاه پزشکي ايالتي جنوب غربي وجود دارد.

اين دانشگاه در سال 1907 به راهنمايي عضو هيئت علمي ولاديمير بختروف تاسيس شد و توسط دولت روسيه از طريق وزارت بهداشت بر اساس قوانين دولت روسيه توسعه يافت.

تغيير نام ها

907–1920 - دانشکده پزشکي انستيتوي روانشناختي

1920–1936 - موسسه پزشکي دوم لنينگراد

1936–1946 - موسسه با يک بيمارستان شهري متحد شد و به نام ايليا ايليچ مچنيکوف برنده نوبل نامگذاري شد

)1946–1994 - موسسه بهداشتي و بهداشتي لنينگراد به دستور هيئت وزيران اتحاد جماهير شوروي (شماره 14077 از 22.12.1946

)1994–1995 - آکادمي پزشکي دولتي سن پترزبورگ (فهرست سازمان جهاني بهداشت ، چاپ 7 ، صفحه 329

)1995–2011 - اين دانشگاه به نام دانشمند بزرگ روسي نامگذاري شد (سفارش شماره 1307-p ، مورخ 22/12/1995

2011 – هم اكنون - آكادمي پزشكي ايالتي سن پترزبورگ به دانشگاه پزشکي ايالتي شمال و غرب تغيير نام داد ، متخصص ارائه خدمات بهداشتي و درماني به ناحيه فدرال شمال غربي فدراسيون روسيه (دستور شماره 609 ، مورخ 23 ژوئن 2011)

فارغ التحصيلان برجسته تحصيل در روسيه

پوارو آنوخين(1926)(سايبرنتيک، نظريه سيستم هاي عملکردي))

سرگئي اليزاروفسکي (1934) (جراح جنگ جهاني دوم ، دندانپزشک)

الكساندر پانوف (1928)

ايوان گورکيان (1930) جراح و دانشمند

 (پيشگام جراحي قلب)وازيلي کولسو(1931)

سرگئي مرداشيوف  (1930)

لئونيد پرشينينوف (1931) (زنان ، زنان و زايمان)

آناتولي پورتنوف (1914–2006) ، روانپزشک برجسته روسي

 (قهرمان جنگ شوروي ، دکتر)اکاترينا ميخايلوا دمينا (1950)

 (روان درماني ، سکسولوژي)لو شلگو (1971)

 

فرهنگی...

کسب درآمد

 

فرهنگی...